Marché immobilier · Code postal 69002 · 2026
Prix immobilier à Lyon 02 (69002) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lyon 02 (69002) s'établit à 6 100 €/m², en recul de 12.9 % depuis 2021, d'après les 2 918 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 100 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 5 529 €/m² pour 60 m² en médiane.
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Prix au m² à Lyon 02 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lyon 02
Analyse du marché immobilier à Lyon 02
La fourchette de prix réelle à Lyon 02 s'étend de 4 667 €/m² (20e percentile) à 9 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Lyon 02 sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Lyon 02
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lyon 02
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
59 410 €
3 301 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
194 135 €
6 262 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
261 700 €
5 816 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
248 000 €
5 636 €/m²
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
274 000 €
5 957 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
94 684 €
5 260 €/m²
Appartement · 3p · 101 m²
déc. 2025
725 000 €
7 178 €/m²
Appartement · 3p · 90 m²
déc. 2025
550 000 €
6 111 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
82 060 €
4 559 €/m²
Appartement · 3p · 103 m²
déc. 2025
245 000 €
2 379 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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