Marché immobilier · Code postal 94500 · 2026
Prix immobilier à Champigny Sur Marne (94500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champigny Sur Marne (94500) s'établit à 4 258 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 3 951 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 972 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 4 789 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Champigny Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champigny Sur Marne
Analyse du marché immobilier à Champigny Sur Marne
La fourchette de prix réelle à Champigny Sur Marne s'étend de 3 314 €/m² (20e percentile) à 6 462 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Champigny Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champigny Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champigny Sur Marne
Appartement · 2p · 53 m²
déc. 2025
133 285 €
2 515 €/m²
Maison · 4p · 72 m²
déc. 2025
456 350 €
6 338 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
162 500 €
4 514 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
94 780 €
3 645 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
449 000 €
4 490 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
345 000 €
5 750 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
360 000 €
4 615 €/m²
Maison · 6p · 134 m²
déc. 2025
480 000 €
3 582 €/m²
Appartement · 4p · 62 m²
déc. 2025
227 000 €
3 661 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
162 000 €
4 500 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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