Marché immobilier · 94170 · 2026
Prix immobilier à Le Perreux Sur Marne (94170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Perreux Sur Marne (94170) s'établit à 5 778 €/m², en recul de 5.9 % depuis 2021, d'après les 2 762 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 523 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 7 165 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Perreux Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Perreux Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Le Perreux Sur Marne
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 5 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Perreux Sur Marne s'étend de 4 775 €/m² (20e percentile) à 7 136 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Le Perreux Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Perreux Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Perreux Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 2 762 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.6 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
350 000 €
5 682 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
477 000 €
4 543 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · RUE VICTOR RECOURAT
déc. 2025
400 000 €
5 952 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE CRESPIN
déc. 2025
818 000 €
7 369 €/m²
Appartement · 3p · 44.7 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
271 000 €
6 063 €/m²
Appartement · 1p · 33.5 m² · RUE DE LA GAITE
déc. 2025
205 000 €
6 119 €/m²
Appartement · 4p · 65.3 m² · AV LAMARTINE
déc. 2025
263 000 €
4 028 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · ALL YVONNE
déc. 2025
585 000 €
6 500 €/m²
Appartement · 3p · 64.4 m² · ALL DE BELLEVUE
déc. 2025
280 000 €
4 348 €/m²
Appartement · 2p · 31.4 m² · RUE DE LA STATION
déc. 2025
183 000 €
5 828 €/m²
Appartement · 1p · 14 m² · AV PRESIDENT ROOSEVELT
déc. 2025
100 000 €
7 143 €/m²
Maison · 6p · 74.7 m² · VLA MONCEAU
déc. 2025
556 630 €
7 452 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE DE LA GAITE
déc. 2025
287 000 €
5 918 €/m²
Maison · 4p · 107.6 m² · ALL DES JONCS MARINS
déc. 2025
575 000 €
5 344 €/m²
Appartement · 3p · 45.4 m² · AV PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
160 000 €
3 524 €/m²
Appartement · 1p · 30.8 m² · RUE DE PRESLES
déc. 2025
161 000 €
5 227 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE VICTOR RECOURAT
déc. 2025
250 000 €
5 435 €/m²
Appartement · 4p · 107 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
498 000 €
4 654 €/m²
Appartement · 3p · 66.6 m² · RUE DU CANOTAGE
déc. 2025
360 000 €
5 405 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · ALL GUY MOQUET
déc. 2025
370 000 €
6 271 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Le Perreux Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Perreux Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Perreux Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.