Marché immobilier · Code postal 94360 · 2026
Prix immobilier à Bry Sur Marne (94360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bry Sur Marne (94360) s'établit à 5 378 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 324 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 963 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 6 579 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Bry Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bry Sur Marne
Analyse du marché immobilier à Bry Sur Marne
La fourchette de prix réelle à Bry Sur Marne s'étend de 4 271 €/m² (20e percentile) à 7 234 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 63 % des résidents de Bry Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 34 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bry Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bry Sur Marne
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
560 225 €
8 892 €/m²
Appartement · 3p · 77 m²
déc. 2025
560 225 €
7 276 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
138 000 €
5 520 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
374 150 €
5 125 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
385 000 €
5 423 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
450 000 €
6 618 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
270 000 €
5 400 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
300 000 €
4 615 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
359 340 €
5 528 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
375 000 €
4 167 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bry Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bry Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.