Marché immobilier · 94360 · 2026
Prix immobilier à Bry Sur Marne (94360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bry Sur Marne (94360) s'établit à 5 213 €/m², en recul de 5.0 % depuis 2021, d'après les 1 195 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 845 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 6 383 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Bry Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bry Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bry Sur Marne s'étend de 4 201 €/m² (20e percentile) à 6 569 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Bry Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bry Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bry Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 1 195 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 140 m² · RUE FRANCOIS DE TROY
déc. 2025
560 225 €
4 002 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · AV DE RIGNY
déc. 2025
138 000 €
4 929 €/m²
Appartement · 3p · 75.2 m² · AV DE RIGNY
déc. 2025
374 150 €
4 975 €/m²
Appartement · 3p · 76.1 m² · QUAI LOUIS FERBER
déc. 2025
385 000 €
5 059 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
450 000 €
5 294 €/m²
Appartement · 2p · 49.9 m² · QUAI LOUIS FERBER
déc. 2025
270 000 €
5 411 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · RUE FRANCHETTI
déc. 2025
300 000 €
4 637 €/m²
Appartement · 3p · 65.1 m² · QUAI LOUIS FERBER
déc. 2025
359 340 €
5 520 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU CIMETIERE
déc. 2025
375 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 4p · 89.3 m² · QUAI LOUIS FERBER
déc. 2025
348 000 €
3 897 €/m²
Appartement · 4p · 69.5 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
287 000 €
4 129 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
525 000 €
5 833 €/m²
Appartement · 3p · 58.6 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
300 000 €
5 119 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE DU MAL FOCH
déc. 2025
280 000 €
6 140 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
450 000 €
5 056 €/m²
Appartement · 4p · 80.2 m² · RUE DU FOUR
déc. 2025
315 000 €
3 928 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · QUAI VICTOR BERRIERE
déc. 2025
890 000 €
6 357 €/m²
Appartement · 4p · 90.6 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
590 000 €
6 512 €/m²
Appartement · 4p · 88 m² · QUAI LOUIS FERBER
déc. 2025
390 000 €
4 432 €/m²
Appartement · 3p · 67.8 m² · AV DE RIGNY
déc. 2025
265 000 €
3 909 €/m²
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Explorer une adresse à Bry Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bry Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.