Marché immobilier · Code postal 13120 · 2026
Prix immobilier à Gardanne (13120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gardanne (13120) s'établit à 4 062 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 527 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 845 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 4 284 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Gardanne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gardanne
Analyse du marché immobilier à Gardanne
La fourchette de prix réelle à Gardanne s'étend de 2 880 €/m² (20e percentile) à 5 726 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 40 % des résidents de Gardanne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gardanne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gardanne
Appartement · 1p · 32 m²
déc. 2025
164 280 €
5 134 €/m²
Maison · 3p · 87 m²
déc. 2025
573 250 €
6 589 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
177 564 €
2 959 €/m²
Appartement · 2p · 20 m²
déc. 2025
210 000 €
10 500 €/m²
Appartement · 2p · 17 m²
déc. 2025
210 000 €
12 353 €/m²
Appartement · 2p · 19 m²
déc. 2025
210 000 €
11 053 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
200 500 €
3 085 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
180 000 €
3 273 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
325 000 €
3 736 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
333 000 €
3 505 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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