Marché immobilier · 13090 · 2026
Prix immobilier à 13090 (13090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 13090 (13090) s'établit à 4 605 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 4 218 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 379 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 6 331 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à 13090 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 13090
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 13090 s'étend de 3 413 €/m² (20e percentile) à 5 913 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 13090
20 ventes les plus récentes sur 4 218 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 76.2 m² · AV PAUL CEZANNE
déc. 2025
336 650 €
4 418 €/m²
Appartement · 3p · 81.1 m² · RTE DE GALICE
déc. 2025
376 000 €
4 636 €/m²
Maison · 5p · 258 m² · RTE DE VALCROS
déc. 2025
900 000 €
3 488 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · RES LES DAHLIAS
déc. 2025
250 000 €
3 374 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RES LOGIREM ZAC
déc. 2025
180 000 €
2 769 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · RUE LE CORBUSIER
déc. 2025
45 000 €
1 915 €/m²
Appartement · 1p · 23 m² · RUE LE CORBUSIER
déc. 2025
43 000 €
1 870 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RTE DE GALICE
déc. 2025
280 000 €
5 185 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · RTE D'EGUILLES
déc. 2025
470 000 €
2 883 €/m²
Appartement · 1p · 14.8 m² · RES LA PARADE BAT DAUDET
déc. 2025
110 000 €
7 432 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · RTE DE GALICE
déc. 2025
246 200 €
5 739 €/m²
Appartement · 1p · 27 m² · RES LES DAHLIAS
déc. 2025
87 750 €
3 250 €/m²
Maison · 8p · 196 m² · CHE DE LA TOUR DU PEY BLANC
déc. 2025
1 419 250 €
7 241 €/m²
Maison · 4p · 78.3 m² · CLOS SAINT JOSEPH
déc. 2025
420 000 €
5 364 €/m²
Appartement · 3p · 60.7 m² · RTE DE BERRE
déc. 2025
324 000 €
5 338 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · RUE HUGO ELY ZAC
déc. 2025
206 000 €
3 265 €/m²
Appartement · 4p · 65 m² · CLOS SAINT JACQUES
déc. 2025
240 000 €
3 692 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DES PLATRIERES
déc. 2025
462 700 €
5 784 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · CHE DE SAINT MARTIN CELONY
déc. 2025
478 000 €
3 414 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE JOSEPH D ARBAUD
déc. 2025
615 000 €
3 075 €/m²
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Explorer une adresse à 13090Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à 13090. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à 13090.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.