Marché immobilier · Code postal 13080 · 2026
Prix immobilier à Aix En Provence (13080) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aix En Provence (13080) s'établit à 5 366 €/m², en hausse de 5.6 % depuis 2021, d'après les 494 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 188 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 5 600 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Aix En Provence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aix En Provence
Analyse du marché immobilier à Aix En Provence
La fourchette de prix réelle à Aix En Provence s'étend de 4 348 €/m² (20e percentile) à 7 140 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Aix En Provence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Aix En Provence
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Aix En Provence
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
374 900 €
5 680 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
265 000 €
4 274 €/m²
Appartement · 4p · 87 m²
déc. 2025
770 000 €
8 851 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
770 000 €
11 000 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
1 015 000 €
11 404 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
1 015 000 €
11 404 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
déc. 2025
432 000 €
5 760 €/m²
Appartement · 3p · 54 m²
déc. 2025
314 360 €
5 821 €/m²
Appartement · 1p · 22 m²
déc. 2025
128 000 €
5 818 €/m²
Maison · 2p · 43 m²
déc. 2025
322 000 €
7 488 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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