Marché immobilier · 33140 · 2026
Prix immobilier à Villenave D Ornon (33140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villenave D Ornon (33140) s'établit à 3 533 €/m², en recul de 7.0 % depuis 2021, d'après les 2 973 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 370 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 678 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Villenave D Ornon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villenave D Ornon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Villenave D Ornon
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 27 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villenave D Ornon s'étend de 2 920 €/m² (20e percentile) à 4 154 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Villenave D Ornon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villenave D Ornon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villenave D Ornon
20 ventes les plus récentes sur 2 973 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · RUE DUBOS
déc. 2025
318 100 €
3 150 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · CHE DE COUHINS
déc. 2025
190 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE FRANCOISE DOLTO
déc. 2025
262 820 €
3 982 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · RUE COLETTE BESSON
déc. 2025
145 000 €
3 452 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · RUE JACQUES YVES COUSTEAU
déc. 2025
156 200 €
2 367 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · CHE DE LEYRAN
déc. 2025
293 500 €
3 579 €/m²
Maison · 5p · 82.2 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
245 000 €
2 981 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · RUE MAURICE UTRILLO
déc. 2025
245 000 €
2 290 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
272 900 €
3 288 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE GUSTAVE GOUNOUILHOU
déc. 2025
119 000 €
2 975 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE JEAN PAGES
déc. 2025
208 000 €
3 410 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE HENRI DE MONTHERLANT
déc. 2025
389 800 €
3 419 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE GUSTAVE GOUNOUILHOU
déc. 2025
210 000 €
3 387 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · CHE DE LEYRAN
déc. 2025
299 000 €
3 147 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV FERNAND GRANET
déc. 2025
407 900 €
4 120 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RUE BRITTMANN
déc. 2025
154 206 €
2 203 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · CHE GASTON
déc. 2025
120 000 €
3 061 €/m²
Appartement · 4p · 63.2 m² · RES SARCIGNAN
déc. 2025
100 000 €
1 582 €/m²
Maison · 4p · 101.9 m² · ALL JACQUES BREL
déc. 2025
255 000 €
2 502 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE RENE LAENNEC
déc. 2025
303 330 €
3 569 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Villenave D OrnonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villenave D Ornon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villenave D Ornon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.