Marché immobilier · Code postal 33130 · 2026
Prix immobilier à Begles (33130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Begles (33130) s'établit à 3 856 €/m², en recul de 4.8 % depuis 2021, d'après les 2 650 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 580 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 333 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Begles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Begles
Analyse du marché immobilier à Begles
La fourchette de prix réelle à Begles s'étend de 3 069 €/m² (20e percentile) à 5 169 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Begles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Begles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Begles
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
270 086 €
4 657 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
255 409 €
3 041 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
380 000 €
4 750 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
750 000 €
5 952 €/m²
Maison · 6p · 126 m²
déc. 2025
750 000 €
5 952 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
176 000 €
2 983 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
déc. 2025
794 000 €
5 671 €/m²
Maison · 7p · 140 m²
déc. 2025
420 000 €
3 000 €/m²
Maison · 7p · 140 m²
déc. 2025
420 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
134 000 €
3 190 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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