Marché immobilier · 33100 · 2026
Prix immobilier à 33100 (33100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à 33100 (33100) s'établit à 4 333 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 1 380 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 204 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 697 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à 33100 — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à 33100
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à 33100 s'étend de 3 482 €/m² (20e percentile) à 5 390 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Répartition du parc vendu
Ventes récentes à 33100
20 ventes les plus récentes sur 1 380 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 97 m² · RUE BERANGER
déc. 2025
260 000 €
2 680 €/m²
Appartement · 2p · 46.5 m² · RUE NUYENS
déc. 2025
223 000 €
4 796 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CITE DE LA TOURATTE
déc. 2025
343 000 €
3 854 €/m²
Appartement · 3p · 193 m² · COUR EDMEE CHANDON
déc. 2025
676 268 €
3 504 €/m²
Appartement · 2p · 38.1 m² · RUE PROMIS
déc. 2025
165 000 €
4 331 €/m²
Appartement · 3p · 66.9 m² · RUE NUYENS
déc. 2025
280 000 €
4 185 €/m²
Maison · 2p · 29 m² · BD JULES SIMON
déc. 2025
230 000 €
7 931 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE GIACOMO MATTEOTI
déc. 2025
285 500 €
3 359 €/m²
Appartement · 2p · 48.3 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
182 500 €
3 778 €/m²
Appartement · 3p · 74.7 m² · RUE DES VIVANTS
déc. 2025
208 000 €
2 784 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE SAVIGNE CHANTELOUP
déc. 2025
439 000 €
3 720 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · CITE DE LIBOURNE
déc. 2025
565 000 €
4 280 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU PETIT CARDINAL
déc. 2025
485 000 €
6 554 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV THIERS
déc. 2025
225 000 €
3 462 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · CITE DU PERIER
déc. 2025
388 100 €
4 312 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
231 750 €
3 738 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · RUE FOURTEAU
déc. 2025
91 000 €
4 333 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DE LA BENAUGE
déc. 2025
215 000 €
3 308 €/m²
Appartement · 4p · 95.3 m² · RUE CHABRELY
déc. 2025
465 000 €
4 879 €/m²
Appartement · 3p · 66.9 m² · ALL JEAN GIONO
déc. 2025
310 000 €
4 634 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.