Marché immobilier · Code postal 33850 · 2026
Prix immobilier à Leognan (33850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leognan (33850) s'établit à 3 732 €/m², en recul de 3.7 % depuis 2021, d'après les 680 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 508 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 737 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Leognan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leognan
Analyse du marché immobilier à Leognan
La fourchette de prix réelle à Leognan s'étend de 3 015 €/m² (20e percentile) à 4 592 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Leognan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Leognan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Leognan
Maison · 5p · 143 m²
déc. 2025
318 659 €
2 228 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
300 000 €
3 448 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
250 000 €
2 193 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
410 000 €
3 981 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
331 410 €
3 682 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
371 500 €
3 472 €/m²
Maison · 5p · 107 m²
déc. 2025
371 500 €
3 472 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
270 000 €
3 913 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
270 000 €
3 913 €/m²
Maison · 6p · 171 m²
déc. 2025
410 000 €
2 398 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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