Marché immobilier · 91270 · 2026
Prix immobilier à Vigneux Sur Seine (91270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vigneux Sur Seine (91270) s'établit à 3 456 €/m², en recul de 7.9 % depuis 2021, d'après les 1 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 226 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 3 673 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Vigneux Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vigneux Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vigneux Sur Seine s'étend de 2 779 €/m² (20e percentile) à 4 166 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Vigneux Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 44 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vigneux Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vigneux Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 1 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 66 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
180 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE JEAN GUILLOU
déc. 2025
277 200 €
4 779 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE JACQUES JEUNON
déc. 2025
365 000 €
3 202 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE DES COQUELICOTS
déc. 2025
295 000 €
2 479 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE PIERRE BROSSOLETTE
déc. 2025
295 000 €
4 041 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
118 859 €
2 578 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · RUE RAYMOND BALLET
déc. 2025
360 000 €
2 880 €/m²
Appartement · 6p · 224 m² · RUE DES ACACIAS
déc. 2025
495 000 €
2 210 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE FELIX FAURE
déc. 2025
320 000 €
4 267 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · RUE DE MAINVILLE
déc. 2025
305 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 59 m² · RUE DU COMMANDANT BOUCHET
déc. 2025
265 000 €
4 492 €/m²
Maison · 4p · 77.9 m² · ALL ROBESPIERRE
déc. 2025
185 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
220 000 €
3 438 €/m²
Appartement · 1p · 28.1 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
105 000 €
3 737 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE JULES VERNE
déc. 2025
217 160 €
5 170 €/m²
Maison · 5p · 272 m² · RUE GASTON GOURDON
déc. 2025
416 000 €
1 529 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · ALL COLETTE
déc. 2025
142 000 €
2 536 €/m²
Appartement · 3p · 67.5 m² · AV HENRI BARBUSSE
déc. 2025
165 000 €
2 444 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · QUAI DES TILLEULS
déc. 2025
179 200 €
1 434 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE LA FONTAINE
déc. 2025
398 000 €
3 431 €/m²
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Explorer une adresse à Vigneux Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vigneux Sur Seine. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vigneux Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.