Marché immobilier · Code postal 91230 · 2026
Prix immobilier à Montgeron (91230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montgeron (91230) s'établit à 4 102 €/m², en recul de 9.3 % depuis 2021, d'après les 1 518 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 059 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 4 123 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Montgeron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montgeron
Analyse du marché immobilier à Montgeron
La fourchette de prix réelle à Montgeron s'étend de 3 200 €/m² (20e percentile) à 5 438 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Montgeron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montgeron
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montgeron
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
322 000 €
3 126 €/m²
Appartement · 4p · 81 m²
déc. 2025
195 000 €
2 407 €/m²
Appartement · 2p · 56 m²
déc. 2025
232 000 €
4 143 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
323 500 €
3 301 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
déc. 2025
180 415 €
4 296 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
295 000 €
5 175 €/m²
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
388 000 €
3 959 €/m²
Appartement · 4p · 79 m²
déc. 2025
274 000 €
3 468 €/m²
Appartement · 2p · 25 m²
déc. 2025
80 000 €
3 200 €/m²
Maison · 2p · 50 m²
déc. 2025
240 000 €
4 800 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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