Marché immobilier · 91350 · 2026
Prix immobilier à Grigny (91350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grigny (91350) s'établit à 1 520 €/m², en recul de 56.6 % depuis 2021, d'après les 423 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 152 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 821 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Grigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Grigny s'étend de 961 €/m² (20e percentile) à 2 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 28 % des résidents de Grigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 11 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Grigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Grigny
20 ventes les plus récentes sur 423 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30.3 m² · AV DES SABLONS
déc. 2025
29 704 €
980 €/m²
Appartement · 2p · 46.1 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
44 601 €
967 €/m²
Appartement · 1p · 36.7 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
41 763 €
1 138 €/m²
Appartement · 4p · 66.8 m² · RUE BERTHIER
déc. 2025
84 000 €
1 257 €/m²
Appartement · 3p · 60.6 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
64 983 €
1 072 €/m²
Appartement · 4p · 65.6 m² · AV DES SABLONS
déc. 2025
66 286 €
1 010 €/m²
Appartement · 1p · 20.9 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
40 000 €
1 914 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · CHE DU CLOTAY
déc. 2025
240 000 €
4 800 €/m²
Appartement · 4p · 66.4 m² · AV DES SABLONS
déc. 2025
86 320 €
1 300 €/m²
Appartement · 4p · 65.5 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
62 880 €
960 €/m²
Appartement · 1p · 21.5 m² · SQ SURCOUF
déc. 2025
22 964 €
1 068 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · RUE ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
69 000 €
2 654 €/m²
Appartement · 1p · 21.6 m² · SQ SURCOUF
nov. 2025
26 862 €
1 244 €/m²
Appartement · 4p · 65.4 m² · AV DES SABLONS
nov. 2025
66 718 €
1 020 €/m²
Appartement · 2p · 43 m² · RUE VLAMINCK
nov. 2025
49 190 €
1 144 €/m²
Appartement · 5p · 91 m² · AV DES SABLONS
nov. 2025
94 900 €
1 043 €/m²
Appartement · 4p · 65.6 m² · AV DES SABLONS
nov. 2025
78 732 €
1 200 €/m²
Appartement · 4p · 66.8 m² · RUE LEFEBVRE
nov. 2025
101 145 €
1 514 €/m²
Appartement · 1p · 21 m² · SQ SURCOUF
nov. 2025
58 000 €
2 762 €/m²
Appartement · 3p · 65.2 m² · CHE DU MOULIN
nov. 2025
125 000 €
1 917 €/m²
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Explorer une adresse à GrignySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grigny. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.