Marché immobilier · 91210 · 2026
Prix immobilier à Draveil (91210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Draveil (91210) s'établit à 3 467 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 1 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 969 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 750 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Draveil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Draveil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Draveil
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Draveil s'étend de 2 684 €/m² (20e percentile) à 4 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 60 % des résidents de Draveil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Draveil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Draveil
20 ventes les plus récentes sur 1 468 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 75.5 m² · OR SENART HEREDIA
déc. 2025
199 500 €
2 642 €/m²
Appartement · 4p · 74.6 m² · OR SENART FRAGONARD
déc. 2025
175 000 €
2 346 €/m²
Maison · 7p · 149 m² · ALL DES PLATANES
déc. 2025
425 000 €
2 852 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · ALL DU CLOITRE
déc. 2025
605 550 €
4 694 €/m²
Appartement · 2p · 30.4 m² · AV DU DOCTEUR HERVY
déc. 2025
82 000 €
2 697 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
375 000 €
3 319 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES SABLIERES
déc. 2025
250 285 €
2 945 €/m²
Appartement · 4p · 88.2 m² · BD HENRI BARBUSSE
déc. 2025
171 500 €
1 944 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · BD DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
595 000 €
11 019 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · ALL DES PASTOUREAUX
déc. 2025
199 000 €
3 262 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · RUE CHARLES MORY
déc. 2025
328 000 €
2 603 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · BD HENRI BARBUSSE
déc. 2025
262 500 €
3 697 €/m²
Maison · 4p · 49 m² · AV D'ESTIENNE D'ORVES
déc. 2025
238 000 €
4 857 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DES HIRONDELLES
déc. 2025
254 000 €
6 350 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
334 000 €
3 795 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU MUGUET
déc. 2025
259 550 €
4 554 €/m²
Appartement · 3p · 50.5 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
130 000 €
2 574 €/m²
Appartement · 4p · 73.6 m² · OR SENART MILLET
déc. 2025
165 500 €
2 249 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · AV DES ORMES
déc. 2025
192 500 €
3 702 €/m²
Appartement · 4p · 73.8 m² · OR SENART GOETHE
déc. 2025
82 500 €
1 118 €/m²
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Explorer une adresse à DraveilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Draveil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.