Marché immobilier · 91260 · 2026
Prix immobilier à Juvisy Sur Orge (91260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Juvisy Sur Orge (91260) s'établit à 3 589 €/m², en recul de 5.3 % depuis 2021, d'après les 1 240 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 519 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 875 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Juvisy Sur Orge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Juvisy Sur Orge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Juvisy Sur Orge s'étend de 2 999 €/m² (20e percentile) à 4 242 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Juvisy Sur Orge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 23 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Juvisy Sur Orge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Juvisy Sur Orge
20 ventes les plus récentes sur 1 240 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 56 m² · RUE CLAUDE BERNARD
déc. 2025
226 500 €
4 045 €/m²
Appartement · 1p · 25.1 m² · RUE BLAZY
déc. 2025
76 000 €
3 028 €/m²
Appartement · 2p · 32.5 m² · AV ROUGET DE L'ISLE
déc. 2025
134 000 €
4 123 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
250 000 €
4 000 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE GERMAINE TILLION
déc. 2025
210 000 €
4 430 €/m²
Appartement · 4p · 76.4 m² · RUE JEAN DANAUX
déc. 2025
295 000 €
3 861 €/m²
Appartement · 2p · 44.4 m² · RUE MONTTESSUY
déc. 2025
163 000 €
3 671 €/m²
Appartement · 2p · 39.1 m² · RUE DES MONTAINS
déc. 2025
159 000 €
4 066 €/m²
Appartement · 1p · 30.7 m² · VOIE EDGARD VARESE
déc. 2025
96 000 €
3 127 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · AV DE JUVISY COTTAGES
déc. 2025
582 500 €
7 104 €/m²
Appartement · 4p · 85.2 m² · VC QUAI GAMBETTA
déc. 2025
245 000 €
2 876 €/m²
Appartement · 2p · 44.5 m² · AV DE L'UNION
nov. 2025
135 000 €
3 034 €/m²
Appartement · 3p · 77.3 m² · RUE MONTTESSUY
nov. 2025
191 000 €
2 471 €/m²
Appartement · 2p · 41.4 m² · AV DE LA TERRASSE
nov. 2025
155 000 €
3 744 €/m²
Appartement · 2p · 44.8 m² · RUE LUCIE AUBRAC
nov. 2025
175 000 €
3 906 €/m²
Appartement · 3p · 53.8 m² · RUE CAMILLE FLAMMARION
nov. 2025
201 000 €
3 736 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV ANATOLE FRANCE
nov. 2025
313 050 €
3 640 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · AV DE L'UNION
nov. 2025
309 800 €
4 766 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · RUE PIERRE SEMARD
nov. 2025
188 000 €
2 410 €/m²
Appartement · 2p · 55.3 m² · RUE MONTTESSUY
nov. 2025
144 000 €
2 604 €/m²
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Explorer une adresse à Juvisy Sur OrgeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Juvisy Sur Orge.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.