Marché immobilier · 91330 · 2026
Prix immobilier à Yerres (91330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Yerres (91330) s'établit à 3 543 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 1 906 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 053 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 058 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Yerres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Yerres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Yerres
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 54 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Yerres s'étend de 2 683 €/m² (20e percentile) à 4 463 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Yerres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Yerres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Yerres
20 ventes les plus récentes sur 1 906 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 52.6 m² · RUE AUGUSTE RENOIR
déc. 2025
190 000 €
3 612 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · RUE AUBER
déc. 2025
164 900 €
2 785 €/m²
Appartement · 3p · 72.2 m² · RUE PIERRE LOTI
déc. 2025
175 000 €
2 424 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · SQ D'ANJOU
déc. 2025
123 000 €
2 181 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · AV DE L'ABBAYE
déc. 2025
200 000 €
2 299 €/m²
Appartement · 4p · 65.7 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
154 000 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DU VIADUC
déc. 2025
468 000 €
4 333 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES COTEAUX
déc. 2025
375 000 €
4 121 €/m²
Maison · 4p · 87.9 m² · RES DU BOIS DES GODEAUX
déc. 2025
318 100 €
3 619 €/m²
Appartement · 4p · 72.7 m² · RUE DES PRIMEVERES
déc. 2025
208 000 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE GERMAINE
déc. 2025
320 000 €
3 765 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
347 000 €
4 082 €/m²
Maison · 4p · 84.2 m² · RUE DES CAMALDULES
déc. 2025
265 000 €
3 147 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · AV DE L'ABBAYE
déc. 2025
134 000 €
3 350 €/m²
Appartement · 1p · 20.7 m² · RUE DE LA GRANGE
déc. 2025
86 000 €
4 155 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES FAISANS
déc. 2025
418 700 €
4 065 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
165 380 €
2 716 €/m²
Appartement · 2p · 47.4 m² · RUE CAMBRELANG
déc. 2025
204 000 €
4 304 €/m²
Appartement · 4p · 77.4 m² · RUE PIERRE DE COUBERTIN
déc. 2025
232 000 €
2 997 €/m²
Appartement · 4p · 78.4 m² · RES DU PARC DE BEAUREGARD
déc. 2025
210 000 €
2 679 €/m²
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Explorer une adresse à YerresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Yerres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Yerres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.