Marché immobilier · 91200 · 2026
Prix immobilier à Athis Mons (91200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Athis Mons (91200) s'établit à 3 534 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 587 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 297 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 167 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Athis Mons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Athis Mons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Athis Mons
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 18 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Athis Mons s'étend de 2 795 €/m² (20e percentile) à 4 367 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Athis Mons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Athis Mons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Athis Mons
20 ventes les plus récentes sur 1 587 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 62.8 m² · AV MARCEL SEMBAT
déc. 2025
222 600 €
3 545 €/m²
Appartement · 2p · 45.4 m² · RUE DES FROIDES BOUILLIES
déc. 2025
130 000 €
2 863 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · RUE ROSA PARKS
déc. 2025
171 000 €
4 453 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · SEN BOUCHERAT
déc. 2025
303 000 €
4 887 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · AV DU 18 AVRIL
déc. 2025
107 000 €
3 344 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE DU TRIAGE
déc. 2025
200 000 €
3 221 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · VC QUAI DE L'ORGE
déc. 2025
255 000 €
4 554 €/m²
Appartement · 3p · 66.7 m² · RUE CARON
déc. 2025
218 000 €
3 268 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
175 000 €
2 722 €/m²
Appartement · 2p · 50.5 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
164 000 €
3 248 €/m²
Appartement · 2p · 44.9 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
123 000 €
2 739 €/m²
Appartement · 1p · 23.8 m² · AV MARCEL SEMBAT
déc. 2025
115 000 €
4 832 €/m²
Appartement · 3p · 64.3 m² · RUE DE LA GAITE
déc. 2025
212 000 €
3 297 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AV DU 18 AVRIL
déc. 2025
255 000 €
3 806 €/m²
Maison · 1p · 75 m² · RUE CAMILLE FLAMMARION
déc. 2025
340 000 €
4 533 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · RUE DES CHEMINOTS
déc. 2025
155 525 €
3 793 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
227 000 €
3 721 €/m²
Appartement · 2p · 61.5 m² · AV DU 18 AVRIL
déc. 2025
124 455 €
2 024 €/m²
Appartement · 1p · 37 m² · RUE FLOREAL
déc. 2025
130 000 €
3 514 €/m²
Maison · 5p · 73 m² · RUE DU CHANOINE F LAURENT
déc. 2025
367 000 €
5 027 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Athis MonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Athis Mons. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Athis Mons.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.