Marché immobilier · 33590 · 2026
Prix immobilier à Vensac (33590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vensac (33590) s'établit à 2 258 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 583 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 736 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 2 312 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Vensac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vensac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vensac s'étend de 1 526 €/m² (20e percentile) à 3 077 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Vensac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vensac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vensac
20 ventes les plus récentes sur 583 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES MAOURELLES
déc. 2025
380 000 €
4 318 €/m²
Maison · 1p · 36 m² · RTE JEAN DE L'OUILLE
déc. 2025
76 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RTE DE VALEYRAC
déc. 2025
109 600 €
2 436 €/m²
Maison · 1p · 240 m² · RUE DE LA PLANQUETTE
déc. 2025
260 000 €
1 083 €/m²
Maison · 3p · 146 m² · RUE DE LA PLANQUETTE
déc. 2025
260 000 €
1 781 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · RTE DU LUC
déc. 2025
210 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 171 m² · CHE DE COUTOYE
déc. 2025
255 000 €
1 491 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP DES ECOLES
déc. 2025
172 000 €
2 774 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU GUA
nov. 2025
200 000 €
3 077 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RTE DE LA LANDE
nov. 2025
140 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DU MOULIN
nov. 2025
258 000 €
3 225 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DU GUA
nov. 2025
313 745 €
1 961 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DES MOULINS
nov. 2025
149 900 €
2 379 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA LANDE
oct. 2025
285 000 €
3 167 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · CHE LOC DU GRAND RAMON
oct. 2025
160 000 €
6 667 €/m²
Maison · 7p · 186 m² · RTE DU LISEY
oct. 2025
311 600 €
1 675 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RTE DES LACS
oct. 2025
42 329 €
941 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE LA GRANDE LESQUE
oct. 2025
412 500 €
3 438 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · CHE DE CABANIEUX
oct. 2025
190 000 €
2 021 €/m²
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Explorer une adresse à VensacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.