Marché immobilier · Code postal 33121 · 2026
Prix immobilier à Carcans (33121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Carcans (33121) s'établit à 3 848 €/m², en hausse de 26.1 % depuis 2021, d'après les 507 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 871 €/m² pour une surface typique de 29 m², tandis que les maisons atteignent 3 820 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Carcans — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Carcans
Analyse du marché immobilier à Carcans
La fourchette de prix réelle à Carcans s'étend de 3 056 €/m² (20e percentile) à 5 349 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Carcans sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Carcans
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Carcans
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
328 000 €
8 865 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
328 000 €
11 310 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
328 000 €
13 667 €/m²
Maison · 2p · 28 m²
déc. 2025
128 550 €
4 591 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
226 050 €
4 110 €/m²
Maison · 5p · 116 m²
déc. 2025
440 000 €
3 793 €/m²
Maison · 1p · 15 m²
déc. 2025
75 000 €
5 000 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
déc. 2025
437 500 €
4 861 €/m²
Maison · 3p · 34 m²
déc. 2025
188 100 €
5 532 €/m²
Maison · 6p · 103 m²
déc. 2025
356 000 €
3 456 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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