Marché immobilier · 33112 · 2026
Prix immobilier à St Laurent Medoc (33112) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Laurent Medoc (33112) s'établit à 2 158 €/m², stable depuis 2021, d'après les 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 951 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 303 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à St Laurent Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Laurent Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Laurent Medoc s'étend de 1 708 €/m² (20e percentile) à 2 759 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Laurent Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Laurent Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Laurent Medoc
20 ventes les plus récentes sur 310 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 140 m² · RUE DE LORTHE
déc. 2025
250 000 €
1 786 €/m²
Appartement · 2p · 35.5 m² · RUE DES FONTAINES
déc. 2025
99 000 €
2 789 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
nov. 2025
125 000 €
1 866 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LA CHATOLE
nov. 2025
216 000 €
2 541 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · HAM DES PINS
nov. 2025
215 661 €
2 114 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · RUE DE LA CHARMILLE
oct. 2025
133 000 €
1 056 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · PUDOS NORD
oct. 2025
210 000 €
3 000 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · MARCILLAN NORD
oct. 2025
145 000 €
1 495 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES GLYCINES
oct. 2025
260 750 €
2 556 €/m²
Appartement · 2p · 33 m² · IMP DES GRAZILLONES
oct. 2025
67 000 €
2 030 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE GEORGES MANDEL
sept. 2025
200 000 €
2 041 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE GEORGES MANDEL
sept. 2025
171 500 €
1 545 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LOT LA LISIERE
sept. 2025
175 000 €
2 059 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · LE COMTE
sept. 2025
128 000 €
2 560 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE RENE CASSIN
sept. 2025
230 000 €
2 706 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · RUE DES GLYCINES
sept. 2025
198 000 €
1 784 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · CHE DU PUY
août 2025
304 050 €
2 599 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RTE DE CORCONNAC
août 2025
548 450 €
3 245 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · PERGANSON
août 2025
189 000 €
3 150 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES BRUGAS
août 2025
200 000 €
3 030 €/m²
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Explorer une adresse à St Laurent MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Laurent Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.