Marché immobilier · Code postal 33930 · 2026
Prix immobilier à Vendays Montalivet (33930) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vendays Montalivet (33930) s'établit à 3 547 €/m², stable depuis 2021, d'après les 460 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 15 222 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 3 264 €/m² pour 82 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vendays Montalivet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vendays Montalivet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vendays Montalivet
Analyse du marché immobilier à Vendays Montalivet
La fourchette de prix réelle à Vendays Montalivet s'étend de 2 133 €/m² (20e percentile) à 6 056 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Vendays Montalivet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vendays Montalivet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vendays Montalivet
Maison · 3p · 99 m²
déc. 2025
150 000 €
1 515 €/m²
Maison · 5p · 225 m²
déc. 2025
480 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 225 m²
déc. 2025
480 000 €
2 133 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
380 000 €
4 750 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
380 000 €
5 205 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
264 000 €
2 588 €/m²
Maison · 4p · 102 m²
déc. 2025
264 000 €
2 588 €/m²
Maison · 3p · 116 m²
déc. 2025
370 000 €
3 190 €/m²
Maison · 3p · 116 m²
déc. 2025
370 000 €
3 190 €/m²
Maison · 4p · 116 m²
déc. 2025
583 000 €
5 026 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vendays Montalivet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vendays Montalivet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vendays Montalivet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.