Marché immobilier · 33780 · 2026
Prix immobilier à Soulac Sur Mer (33780) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Soulac Sur Mer (33780) s'établit à 3 505 €/m², en hausse de 25.6 % depuis 2021, d'après les 721 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 440 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 3 544 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à Soulac Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Soulac Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Soulac Sur Mer s'étend de 2 532 €/m² (20e percentile) à 4 777 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Soulac Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Soulac Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Soulac Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 721 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 38.5 m² · RTE DES LACS
déc. 2025
122 000 €
3 169 €/m²
Appartement · 2p · 29.3 m² · RES THALASSA
déc. 2025
140 000 €
4 778 €/m²
Maison · 3p · 34 m² · PARC RES LOISIRS L AMELIE
déc. 2025
187 500 €
5 515 €/m²
Maison · 3p · 42.8 m² · BD MARSAN DE MONTBRUN
déc. 2025
164 000 €
3 832 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE GRAYAN
déc. 2025
167 100 €
2 785 €/m²
Maison · 3p · 29 m² · BD DE L AMELIE
déc. 2025
155 000 €
5 345 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE CARDINAL FERDINAND DONNET
déc. 2025
280 000 €
4 590 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
280 000 €
2 800 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
430 000 €
6 324 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU DOCTEUR PRIOLEAU
déc. 2025
337 750 €
4 069 €/m²
Maison · 3p · 119 m² · IMP GAMBETTA
déc. 2025
338 000 €
2 840 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU PORTUGAL
déc. 2025
442 000 €
4 653 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE CARDINAL FERDINAND DONNET
déc. 2025
380 000 €
5 588 €/m²
Appartement · 3p · 54.9 m² · RUE FERNAND LAFARGUE
déc. 2025
262 000 €
4 772 €/m²
Appartement · 3p · 39.5 m² · RTE DES LACS
déc. 2025
97 000 €
2 456 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
déc. 2025
260 000 €
3 514 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV DE LA PTE DE GRAVE
déc. 2025
219 200 €
6 263 €/m²
Maison · 3p · 53 m² · RUE DU RP DANIEL BROTTIER
déc. 2025
310 500 €
5 858 €/m²
Maison · 3p · 42 m² · RES L AMELIE
déc. 2025
167 500 €
3 988 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PASS DU PIGEONNIER
déc. 2025
224 500 €
2 041 €/m²
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Explorer une adresse à Soulac Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Soulac Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.