Marché immobilier · 33123 · 2026
Prix immobilier à Le Verdon Sur Mer (33123) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Verdon Sur Mer (33123) s'établit à 2 270 €/m², en hausse de 13.2 % depuis 2021, d'après les 351 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 088 €/m² pour une surface typique de 41 m², tandis que les maisons atteignent 2 733 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Verdon Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Verdon Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Verdon Sur Mer s'étend de 1 758 €/m² (20e percentile) à 3 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Le Verdon Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Verdon Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Verdon Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 351 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 75 m² · CHE DE GRAYAN
déc. 2025
150 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 112.4 m² · RUE DE LA BATTERIE
déc. 2025
225 600 €
2 007 €/m²
Appartement · 3p · 41.2 m² · RUE AUSONE
déc. 2025
120 500 €
2 925 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE LA BATTERIE
déc. 2025
286 000 €
5 958 €/m²
Appartement · 2p · 53.4 m² · CHE DE GRAYAN
déc. 2025
117 000 €
2 191 €/m²
Appartement · 2p · 61.3 m² · RUE HENRI DE BOURNAZEL
déc. 2025
116 200 €
1 896 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DE SOULAC
déc. 2025
299 500 €
2 455 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE HENRI DE BOURNAZEL
déc. 2025
160 900 €
2 117 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE LAFAYETTE
déc. 2025
226 500 €
2 517 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
120 000 €
2 449 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · CRS DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
304 230 €
2 843 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
148 000 €
2 391 €/m²
Appartement · 3p · 76.4 m² · RUE HENRI DE BOURNAZEL
sept. 2025
160 000 €
2 094 €/m²
Maison · 1p · 48.6 m² · CHE CARLES
sept. 2025
66 000 €
1 358 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RTE DE SOULAC
sept. 2025
253 520 €
2 561 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DE L ABREUVOIR
sept. 2025
186 000 €
2 163 €/m²
Appartement · 2p · 36.3 m² · RUE AUSONE
sept. 2025
82 430 €
2 271 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE DES TOURTERELLES
août 2025
131 000 €
2 183 €/m²
Appartement · 2p · 26.1 m² · RUE HENRI DE BOURNAZEL
août 2025
77 000 €
2 950 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE RAOUL LEM
août 2025
220 000 €
2 268 €/m²
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Explorer une adresse à Le Verdon Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Verdon Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.