Marché immobilier · 33180 · 2026
Prix immobilier à St Estephe (33180) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Estephe (33180) s'établit à 1 556 €/m², en hausse de 9.2 % depuis 2021, d'après les 245 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 750 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 548 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à St Estephe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Estephe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Estephe s'étend de 989 €/m² (20e percentile) à 2 216 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de St Estephe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Estephe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Estephe
20 ventes les plus récentes sur 245 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA CHATELLENIE
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LESTAGE
déc. 2025
185 000 €
1 850 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE BAYLE
déc. 2025
165 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · LA MARECHALE
déc. 2025
110 000 €
894 €/m²
Maison · 9p · 120 m² · RTE DE LA RAZE
déc. 2025
170 000 €
1 417 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · MOURLON
déc. 2025
240 980 €
1 772 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
75 000 €
833 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · LE TRALE
nov. 2025
110 000 €
2 750 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE DE QUIMPER
nov. 2025
130 250 €
930 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DES CHENES
oct. 2025
198 000 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · IMP DE LA TONNELLE
oct. 2025
150 000 €
1 415 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
sept. 2025
275 000 €
2 778 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · CANTELOUP
août 2025
201 500 €
2 015 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · LA RASE
août 2025
176 785 €
2 032 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · RUE DES VIGNERONS
août 2025
85 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DES ORMEAUX
août 2025
160 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DU CHATEAU D'EAU
juil. 2025
175 750 €
1 706 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · COUTELIN-EST
juil. 2025
216 600 €
1 790 €/m²
Maison · 1p · 51 m² · LAVILLOTTE-NORD
juil. 2025
47 500 €
931 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · RUE DE JEANDEYS
juil. 2025
219 000 €
1 288 €/m²
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Explorer une adresse à St EstepheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.