Marché immobilier · Code postal 33340 · 2026
Prix immobilier à Begadan (33340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Begadan (33340) s'établit à 1 987 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 1 914 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 143 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 965 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Begadan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Begadan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Begadan
Analyse du marché immobilier à Begadan
La fourchette de prix réelle à Begadan s'étend de 1 325 €/m² (20e percentile) à 2 825 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Begadan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Begadan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Begadan
Appartement · 3p · 97 m²
déc. 2025
119 250 €
1 229 €/m²
Appartement · 3p · 82 m²
déc. 2025
119 250 €
1 454 €/m²
Maison · 1p · 55 m²
déc. 2025
40 000 €
727 €/m²
Maison · 6p · 176 m²
déc. 2025
195 000 €
1 108 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
210 000 €
2 658 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
205 710 €
2 099 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
205 710 €
2 099 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
408 351 €
3 965 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
408 351 €
3 965 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Begadan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Begadan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Begadan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.