Marché immobilier · 33990 · 2026
Prix immobilier à Hourtin (33990) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hourtin (33990) s'établit à 3 310 €/m², en hausse de 8.1 % depuis 2021, d'après les 653 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 801 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 3 398 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Hourtin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hourtin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hourtin s'étend de 2 247 €/m² (20e percentile) à 4 380 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Hourtin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hourtin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hourtin
20 ventes les plus récentes sur 653 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 126 m² · RUE DES CHATAIGNIERS
déc. 2025
420 250 €
3 335 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · PECHERIES DU MAYNE PAUVRE
déc. 2025
132 000 €
4 714 €/m²
Appartement · 4p · 73 m² · RUE DE LA BOUAILLE
déc. 2025
79 497 €
1 089 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · IMP DES ORMES
déc. 2025
490 600 €
3 555 €/m²
Appartement · 4p · 73.4 m² · RUE DE LA BOUAILLE
déc. 2025
79 933 €
1 089 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES IMMORTELLES
déc. 2025
411 395 €
4 729 €/m²
Maison · 3p · 39.8 m² · PECHERIES DU MAYNE PAUVRE
déc. 2025
153 000 €
3 844 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · LOT LES GAILLARDS
déc. 2025
326 600 €
3 589 €/m²
Appartement · 2p · 31.6 m² · RES LE GENOIS I
déc. 2025
159 785 €
5 056 €/m²
Maison · 2p · 40.7 m² · LA BRESQUETTE-OUEST
déc. 2025
83 000 €
2 039 €/m²
Appartement · 3p · 60.4 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
78 520 €
1 300 €/m²
Maison · 3p · 50.8 m² · PECHERIES DU MAYNE PAUVRE
déc. 2025
168 360 €
3 314 €/m²
Maison · 3p · 28.6 m² · LA BRESQUETTE-OUEST
déc. 2025
46 220 €
1 616 €/m²
Maison · 3p · 30.7 m² · VGE DE VACANCES MOUSSAILLONS
déc. 2025
110 000 €
3 583 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · GROUSSAC
déc. 2025
215 000 €
2 471 €/m²
Appartement · 4p · 71.8 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
78 586 €
1 095 €/m²
Maison · 3p · 31 m² · VGE DE VACANCES MOUSSAILLONS
déc. 2025
147 000 €
4 742 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · ALL DES TILLEULS
déc. 2025
78 804 €
1 095 €/m²
Appartement · 3p · 31.4 m² · RES LE GENOIS II
nov. 2025
156 650 €
4 989 €/m²
Appartement · 3p · 31.6 m² · RES LE GENOIS II
nov. 2025
144 500 €
4 573 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hourtin.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.