Marché immobilier · Code postal 34350 · 2026
Prix immobilier à Vendres (34350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vendres (34350) s'établit à 3 579 €/m², en hausse de 14.3 % depuis 2021, d'après les 2 164 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 679 €/m² pour une surface typique de 39 m², tandis que les maisons atteignent 3 447 €/m² pour 52 m² en médiane.
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Prix au m² à Vendres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vendres
Analyse du marché immobilier à Vendres
La fourchette de prix réelle à Vendres s'étend de 2 667 €/m² (20e percentile) à 4 540 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Vendres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vendres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vendres
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
116 500 €
4 315 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
déc. 2025
270 200 €
2 271 €/m²
Maison · 4p · 48 m²
déc. 2025
135 000 €
2 813 €/m²
Appartement · 1p · 27 m²
déc. 2025
71 071 €
2 632 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
77 564 €
2 983 €/m²
Appartement · 2p · 27 m²
déc. 2025
102 500 €
3 796 €/m²
Maison · 2p · 35 m²
déc. 2025
140 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 110 m²
déc. 2025
80 000 €
727 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
354 700 €
3 941 €/m²
Appartement · 4p · 50 m²
déc. 2025
143 000 €
2 860 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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