Marché immobilier · Code postal 34550 · 2026
Prix immobilier à Bessan (34550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bessan (34550) s'établit à 2 424 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 503 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 446 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 391 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Bessan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bessan
Analyse du marché immobilier à Bessan
La fourchette de prix réelle à Bessan s'étend de 1 545 €/m² (20e percentile) à 3 460 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Bessan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Bessan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Bessan
Maison · 1p · 17 m²
déc. 2025
92 000 €
5 412 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
296 400 €
2 964 €/m²
Maison · 3p · 75 m²
déc. 2025
105 000 €
1 400 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
119 000 €
1 526 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
nov. 2025
95 000 €
1 188 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
350 000 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
nov. 2025
350 000 €
3 846 €/m²
Maison · 3p · 118 m²
nov. 2025
410 376 €
3 478 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
410 376 €
5 863 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
410 376 €
5 863 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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