Marché immobilier · 34440 · 2026
Prix immobilier à Colombiers (34440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Colombiers (34440) s'établit à 2 176 €/m², en hausse de 12.8 % depuis 2021, d'après les 534 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 571 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 2 294 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Colombiers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Colombiers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Colombiers s'étend de 1 362 €/m² (20e percentile) à 3 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Colombiers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 81 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Colombiers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Colombiers
20 ventes les plus récentes sur 534 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 80 m² · IMP DU CARIGNAN
déc. 2025
200 950 €
2 512 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE DU 19 MARS 1962
déc. 2025
221 950 €
2 000 €/m²
Appartement · 4p · 107.1 m² · RUE DES ARTISTES
déc. 2025
92 320 €
862 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE SAINTE EULALIE
déc. 2025
88 000 €
652 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · IMP ALPHONSE DAUDET
déc. 2025
364 100 €
3 371 €/m²
Maison · 1p · 95 m² · RUE CAROUBIERS
déc. 2025
308 800 €
3 251 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV DE NISSAN
déc. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE POLARIS
déc. 2025
323 590 €
3 302 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
62 500 €
880 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES AGAPANTHES
déc. 2025
220 000 €
2 500 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE DU 19 MARS 1962
nov. 2025
267 000 €
1 723 €/m²
Appartement · 4p · 71.9 m² · RUE JACQUES ANQUETIL
nov. 2025
125 000 €
1 739 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA POSTE
nov. 2025
309 400 €
3 125 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV DU GROUPE SCOLAIRE
nov. 2025
203 270 €
2 904 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE COUR DU CHATEAU
nov. 2025
200 970 €
1 896 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA ROCALVE
nov. 2025
44 300 €
984 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE FERNAND JAFFUS
nov. 2025
140 000 €
2 295 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU PRESSOIR
nov. 2025
296 000 €
2 643 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE SELENE
oct. 2025
228 900 €
3 052 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DES GENETS
oct. 2025
326 350 €
2 967 €/m²
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Explorer une adresse à ColombiersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.