Marché immobilier · 34300 · 2026
Prix immobilier à Agde (34300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Agde (34300) s'établit à 3 500 €/m², en hausse de 17.9 % depuis 2021, d'après les 10 641 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 437 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 3 781 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à Agde — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Agde
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Agde
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 43 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Agde s'étend de 2 528 €/m² (20e percentile) à 4 775 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Agde sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Agde
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Agde
20 ventes les plus récentes sur 10 641 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 30.8 m² · RUE DE LA COURETTE
déc. 2025
85 000 €
2 760 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · AV DES GALERES
déc. 2025
132 465 €
4 906 €/m²
Appartement · 2p · 45 m² · RUE ANDRE CHASSEFIERES
déc. 2025
74 000 €
1 644 €/m²
Appartement · 3p · 34.7 m² · RUE DES CORSAIRES
déc. 2025
130 410 €
3 758 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DANIEL RICHAUD
déc. 2025
240 000 €
3 243 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · BD DES VOLCANS
déc. 2025
98 799 €
1 764 €/m²
Appartement · 1p · 15.6 m² · IMP DU GLOBE
déc. 2025
45 000 €
2 885 €/m²
Appartement · 1p · 31.6 m² · BD FRONT DE MER
déc. 2025
263 000 €
8 323 €/m²
Appartement · 1p · 17 m² · AV DES SERGENTS
déc. 2025
55 600 €
3 271 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE MONTEE DE JOLY
déc. 2025
135 000 €
2 109 €/m²
Appartement · 3p · 133 m² · RUE MIRABEAU
déc. 2025
200 000 €
1 504 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · AV DE SAINT VINCENT
déc. 2025
266 000 €
4 346 €/m²
Appartement · 4p · 63 m² · IMP DES CONSULS
déc. 2025
199 100 €
3 160 €/m²
Appartement · 1p · 24.6 m² · RUE DE LA FALAISE
déc. 2025
86 000 €
3 496 €/m²
Appartement · 2p · 33.6 m² · RUE JEAN ROGER
déc. 2025
66 866 €
1 990 €/m²
Appartement · 3p · 40.5 m² · AV DE LA MEDITERRANEE
déc. 2025
166 500 €
4 111 €/m²
Appartement · 3p · 46 m² · RUE DE CHATEAUDUN
déc. 2025
215 000 €
4 674 €/m²
Maison · 3p · 101.8 m² · IMP DE L ARAUR
déc. 2025
243 000 €
2 387 €/m²
Appartement · 2p · 20.1 m² · RUE DE LA COURETTE
déc. 2025
66 050 €
3 286 €/m²
Appartement · 3p · 38.1 m² · RUE DES CORSAIRES
déc. 2025
214 000 €
5 617 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Agde. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Agde.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.