Marché immobilier · 34420 · 2026
Prix immobilier à Cers (34420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cers (34420) s'établit à 2 800 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 209 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 302 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 2 947 €/m² pour 74 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Cers ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Cers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cers s'étend de 1 882 €/m² (20e percentile) à 3 822 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Cers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cers
20 ventes les plus récentes sur 1 209 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 84.1 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
228 040 €
2 712 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · RUE SAINT VICTOR
déc. 2025
191 000 €
1 949 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE SAINT VICTOR
déc. 2025
179 380 €
2 491 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE EDOUARD MANET
déc. 2025
215 000 €
2 654 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
180 000 €
1 837 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU VENT MARIN
déc. 2025
365 000 €
3 174 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · ZAC LES HAMEAUX DE LA PLAGE
déc. 2025
124 500 €
5 188 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA SOURCE
déc. 2025
216 600 €
3 282 €/m²
Appartement · 3p · 59.2 m² · CHE DE PARAZOLS
déc. 2025
138 000 €
2 331 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE JEAN LAURES
déc. 2025
130 000 €
1 806 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DANTON
déc. 2025
151 410 €
1 682 €/m²
Maison · 2p · 28.9 m² · AV DU GRAND SALAN
déc. 2025
155 000 €
5 363 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · IMP DE LA COQUILLE
déc. 2025
115 000 €
2 949 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · PARC RES LOISIR TAMARIS
déc. 2025
181 000 €
3 620 €/m²
Appartement · 2p · 40.7 m² · AV DE LA CONDAMINE
déc. 2025
118 000 €
2 899 €/m²
Maison · 3p · 41.8 m² · RES LE CLOS DE SOCORRO
déc. 2025
195 050 €
4 666 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · IMP DES BLANQUETTES
déc. 2025
108 400 €
1 642 €/m²
Maison · 3p · 33.5 m² · ZAC VILLAGE DE LA MER I
déc. 2025
162 000 €
4 836 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU MUSCAT
déc. 2025
220 150 €
2 897 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE JEAN MARIE EJARQUE
déc. 2025
310 000 €
2 441 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à CersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Cers ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Cers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.