Marché immobilier · Code postal 33590 · 2026
Prix immobilier à Talais (33590) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Talais (33590) s'établit à 5 413 €/m², en hausse de 138.7 % depuis 2021, d'après les 6 254 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 063 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 5 413 €/m² pour 45 m² en médiane.
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Prix au m² à Talais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Talais
Analyse du marché immobilier à Talais
La fourchette de prix réelle à Talais s'étend de 3 123 €/m² (20e percentile) à 8 120 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Talais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Talais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Talais
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
380 000 €
4 318 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
380 000 €
4 318 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
déc. 2025
76 000 €
2 111 €/m²
Maison · 1p · 36 m²
déc. 2025
76 000 €
2 111 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
déc. 2025
240 000 €
2 581 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
109 600 €
2 436 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
109 600 €
2 436 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
déc. 2025
109 600 €
2 436 €/m²
Maison · 1p · 19 m²
déc. 2025
260 000 €
13 684 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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