Marché immobilier · 13220 · 2026
Prix immobilier à Chateauneuf Les Martigues (13220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chateauneuf Les Martigues (13220) s'établit à 3 787 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 035 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 633 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 923 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Chateauneuf Les Martigues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chateauneuf Les Martigues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chateauneuf Les Martigues s'étend de 2 929 €/m² (20e percentile) à 4 425 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Chateauneuf Les Martigues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 60 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chateauneuf Les Martigues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chateauneuf Les Martigues
20 ventes les plus récentes sur 1 035 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 85 m² · BD ARMAND AUDIBERT
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · AV DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
235 000 €
4 352 €/m²
Appartement · 3p · 46.2 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
132 000 €
2 857 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE ALBERT CALMETTE
déc. 2025
358 500 €
3 585 €/m²
Appartement · 3p · 57.6 m² · RUE DU JAUME
déc. 2025
224 970 €
3 906 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES MIGNONIERES
déc. 2025
300 000 €
3 896 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · ISSALENE
déc. 2025
146 000 €
2 281 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE JULES FERRY
déc. 2025
355 000 €
4 931 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · AV DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
320 000 €
4 384 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · CROIX DU PRETRE
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Maison · 5p · 107.5 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
361 000 €
3 358 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · AV DES ANCIENS COMBATANTS
nov. 2025
271 950 €
4 197 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · ALL DES TAVERNIERS
nov. 2025
152 500 €
3 720 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU CLOS AZUREL
nov. 2025
315 400 €
4 638 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DES ARGELAS
nov. 2025
380 000 €
4 524 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · BERARDE
nov. 2025
276 200 €
3 946 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · BD DES ARBOUSIERS
nov. 2025
295 000 €
4 403 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE JEAN MOULIN
nov. 2025
310 000 €
3 875 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES ROSELIERES
nov. 2025
300 000 €
3 797 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV SAINTE CECILE
nov. 2025
385 000 €
4 278 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Chateauneuf Les MartiguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chateauneuf Les Martigues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.