Marché immobilier · Code postal 44600 · 2026
Prix immobilier à St Nazaire (44600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Nazaire (44600) s'établit à 3 033 €/m², en hausse de 3.1 % depuis 2021, d'après les 7 056 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 065 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 3 000 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à St Nazaire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Nazaire
Analyse du marché immobilier à St Nazaire
La fourchette de prix réelle à St Nazaire s'étend de 2 313 €/m² (20e percentile) à 4 231 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de St Nazaire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Nazaire
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Nazaire
Maison · 3p · 68 m²
déc. 2025
153 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 3p · 38 m²
déc. 2025
132 000 €
3 474 €/m²
Appartement · 2p · 31 m²
déc. 2025
115 000 €
3 710 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
110 000 €
1 528 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
125 000 €
1 894 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
88 000 €
2 933 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
197 000 €
2 940 €/m²
Appartement · 1p · 30 m²
déc. 2025
107 000 €
3 567 €/m²
Appartement · 1p · 34 m²
déc. 2025
90 000 €
2 647 €/m²
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
117 260 €
2 443 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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