Marché immobilier · Code postal 44500 · 2026
Prix immobilier à La Baule Escoublac (44500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Baule Escoublac (44500) s'établit à 6 265 €/m², en hausse de 8.2 % depuis 2021, d'après les 3 939 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 523 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 5 805 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à La Baule Escoublac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Baule Escoublac
Analyse du marché immobilier à La Baule Escoublac
La fourchette de prix réelle à La Baule Escoublac s'étend de 4 515 €/m² (20e percentile) à 8 974 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de La Baule Escoublac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — La Baule Escoublac
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Baule Escoublac
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
72 000 €
2 571 €/m²
Appartement · 7p · 81 m²
déc. 2025
72 000 €
889 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
126 000 €
4 500 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
déc. 2025
510 000 €
4 048 €/m²
Appartement · 2p · 45 m²
déc. 2025
208 500 €
4 633 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
déc. 2025
284 000 €
3 550 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
138 600 €
5 775 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
270 000 €
5 745 €/m²
Appartement · 1p · 33 m²
déc. 2025
380 000 €
11 515 €/m²
Appartement · 4p · 97 m²
déc. 2025
600 000 €
6 186 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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