Marché immobilier · 44720 · 2026
Prix immobilier à St Joachim (44720) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Joachim (44720) s'établit à 2 022 €/m², en hausse de 16.1 % depuis 2021, d'après les 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 452 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 2 033 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Joachim — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Joachim
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Joachim s'étend de 1 529 €/m² (20e percentile) à 2 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Joachim sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Joachim
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Joachim
20 ventes les plus récentes sur 316 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 129 m² · RUE DE BAIS
déc. 2025
275 000 €
2 132 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE LOUIS ARAGON ILE DE BRECUN
déc. 2025
110 000 €
1 467 €/m²
Maison · 2p · 63 m² · RUE DE LA RINAIS
déc. 2025
135 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · BRECUN
déc. 2025
188 700 €
2 074 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA MATTE
déc. 2025
180 500 €
2 256 €/m²
Maison · 1p · 185 m² · RUE DU POUET
déc. 2025
123 700 €
669 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DU PINTRE
déc. 2025
201 500 €
2 035 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DE LA LANDE
nov. 2025
130 000 €
2 500 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE DE MENAC
nov. 2025
117 000 €
936 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE DE BAIS
nov. 2025
305 000 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA POTRIAIS
nov. 2025
170 000 €
2 329 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA LANDE
nov. 2025
160 000 €
2 051 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE JOLIOT CURIE
nov. 2025
128 000 €
1 829 €/m²
Maison · 3p · 93 m² · RUE DU CHEF DE L'ILE
oct. 2025
155 000 €
1 667 €/m²
Maison · 1p · 33 m² · RUE DU POUET
oct. 2025
100 000 €
3 030 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · IMP D AIGNAC
oct. 2025
165 000 €
2 661 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE MENAC
sept. 2025
146 200 €
2 284 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DU PONT DU GUE
sept. 2025
294 000 €
2 625 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA MATTE
sept. 2025
209 434 €
1 745 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU CHENE
sept. 2025
250 000 €
2 451 €/m²
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Explorer une adresse à St JoachimSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.