Marché immobilier · Code postal 44380 · 2026
Prix immobilier à Pornichet (44380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Pornichet (44380) s'établit à 5 776 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 2 054 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 167 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 5 163 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Pornichet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Pornichet
Analyse du marché immobilier à Pornichet
La fourchette de prix réelle à Pornichet s'étend de 4 140 €/m² (20e percentile) à 8 360 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Pornichet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Pornichet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Pornichet
Maison · 6p · 147 m²
déc. 2025
560 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
290 000 €
4 833 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
258 000 €
6 615 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
290 000 €
4 462 €/m²
Appartement · 4p · 110 m²
déc. 2025
1 330 000 €
12 091 €/m²
Appartement · 1p · 28 m²
déc. 2025
1 330 000 €
47 500 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
295 000 €
11 346 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
150 000 €
5 172 €/m²
Maison · 4p · 91 m²
déc. 2025
689 860 €
7 581 €/m²
Maison · 3p · 51 m²
déc. 2025
435 000 €
8 529 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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