Marché immobilier · 44250 · 2026
Prix immobilier à St Brevin Les Pins (44250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Brevin Les Pins (44250) s'établit à 3 936 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 716 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 074 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 854 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à St Brevin Les Pins — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Brevin Les Pins
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Brevin Les Pins
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 10 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Brevin Les Pins s'étend de 3 132 €/m² (20e percentile) à 4 909 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de St Brevin Les Pins sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Brevin Les Pins
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Brevin Les Pins
20 ventes les plus récentes sur 1 716 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 108 m² · ALL DE LA PREE DE MINDIN
déc. 2025
285 000 €
2 639 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · AV RAYMOND POINCARE
déc. 2025
292 500 €
3 362 €/m²
Appartement · 1p · 28.6 m² · AV PRESIDENT ROOSEVELT
déc. 2025
137 200 €
4 797 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · ALL DES BREQUINETS
déc. 2025
334 928 €
4 854 €/m²
Appartement · 2p · 36 m² · CHE DES PRES CLOS
déc. 2025
138 500 €
3 847 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · AV RAYMOND POINCARE
déc. 2025
200 000 €
3 175 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RUE DE LA RESISTANCE
déc. 2025
170 000 €
4 359 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AV DU PORT
déc. 2025
155 000 €
2 313 €/m²
Appartement · 3p · 56.7 m² · ALL DE LA TOUR CARREE
déc. 2025
175 000 €
3 086 €/m²
Maison · 7p · 167 m² · BD DE L OCEAN
déc. 2025
517 500 €
3 099 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · AV MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
155 000 €
3 444 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · AV MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
530 000 €
5 824 €/m²
Maison · 4p · 66 m² · AV DU PORT
déc. 2025
204 000 €
3 091 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · AV DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2025
170 000 €
1 910 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · AV DU BOIS
déc. 2025
276 200 €
4 455 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · IMP DES GRILLONS
déc. 2025
345 000 €
4 259 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · AV DE LA FOUILLEUSE
déc. 2025
439 000 €
3 512 €/m²
Appartement · 2p · 49.4 m² · AV PIERRE GUILLOU
déc. 2025
205 000 €
4 150 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · BD PADIOLEAU
déc. 2025
360 000 €
6 102 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · RUE DES SABLEAUX
déc. 2025
180 000 €
2 432 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Brevin Les PinsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Brevin Les Pins. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Brevin Les Pins.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.