Marché immobilier · 44730 · 2026
Prix immobilier à St Michel Chef Chef (44730) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Michel Chef Chef (44730) s'établit à 4 065 €/m², en hausse de 10.1 % depuis 2021, d'après les 715 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 147 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 4 030 €/m² pour 78 m² en médiane.
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Prix au m² à St Michel Chef Chef — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Michel Chef Chef
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Michel Chef Chef s'étend de 3 113 €/m² (20e percentile) à 5 143 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de St Michel Chef Chef sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 86 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Michel Chef Chef
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Michel Chef Chef
20 ventes les plus récentes sur 715 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 101 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
387 000 €
3 832 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · AV DU CDT L'HERMINIER
déc. 2025
290 000 €
5 800 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE SAINT FIACRE
déc. 2025
300 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · AV DES GRANDS SABLES
déc. 2025
246 250 €
5 472 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · RUE DES LISERONS
déc. 2025
350 000 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 36.9 m² · AV ERNEST CHEVRIER
déc. 2025
130 000 €
3 523 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · AV DES GRANDS SABLES
déc. 2025
305 000 €
4 236 €/m²
Appartement · 2p · 25 m² · BD DE L OCEAN THARON
déc. 2025
185 000 €
7 400 €/m²
Maison · 1p · 28.6 m² · AV FOCH
déc. 2025
137 000 €
4 790 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE LA TROUILLARDERIE
déc. 2025
336 000 €
3 574 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU PINIER
déc. 2025
225 000 €
4 091 €/m²
Appartement · 2p · 34.6 m² · AV DES RENARDIERES
déc. 2025
133 960 €
3 872 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU REDOIS
déc. 2025
315 000 €
2 788 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DES BAS BOUILLONS
déc. 2025
45 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE JOSEPH GRELLIER
déc. 2025
335 000 €
3 641 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · AV D ANJOU
nov. 2025
430 000 €
4 778 €/m²
Maison · 3p · 33.1 m² · HAMEAU DE LA VIAUDERIE
nov. 2025
194 000 €
5 861 €/m²
Maison · 7p · 213 m² · AV DE BRETAGNE
nov. 2025
270 000 €
1 268 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · AV ERNEST CHEVRIER
nov. 2025
146 100 €
2 519 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · AV ERNEST CHEVRIER
nov. 2025
190 000 €
3 878 €/m²
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Explorer une adresse à St Michel Chef ChefSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.