Marché immobilier · 44117 · 2026
Prix immobilier à St Andre Des Eaux (44117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Andre Des Eaux (44117) s'établit à 3 322 €/m², en hausse de 4.4 % depuis 2021, d'après les 455 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 629 €/m² pour une surface typique de 49 m², tandis que les maisons atteignent 3 287 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à St Andre Des Eaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Andre Des Eaux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Andre Des Eaux s'étend de 2 709 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de St Andre Des Eaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Andre Des Eaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Andre Des Eaux
20 ventes les plus récentes sur 455 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 48 m² · RTE DE LA VILLE AU JAU
déc. 2025
150 000 €
3 125 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · IMP DU CHATELIER
déc. 2025
305 000 €
3 112 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · IMP DES ROSEAUX
déc. 2025
360 000 €
3 830 €/m²
Maison · 1p · 38.9 m² · IMP DU FOUR A PAIN
déc. 2025
140 000 €
3 599 €/m²
Maison · 7p · 196 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
300 000 €
1 531 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · IMP DE LA PETITE BRETAGNE
déc. 2025
260 245 €
2 957 €/m²
Appartement · 5p · 132.1 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
275 000 €
2 082 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE LA BRIERE
déc. 2025
373 000 €
3 057 €/m²
Appartement · 2p · 43.9 m² · IMP DU FOUR A PAIN
déc. 2025
147 000 €
3 349 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RTE DU COIN DE LA NOE
déc. 2025
390 000 €
3 421 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND
déc. 2025
320 000 €
3 902 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES KERHINS
déc. 2025
400 000 €
4 124 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES KERHINS
déc. 2025
310 000 €
3 523 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · RTE DU CABENO - MARLAND
déc. 2025
441 000 €
3 219 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · IMP DE LA LANDE D'UST
déc. 2025
200 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE L'ILE DU MOULIN
déc. 2025
300 000 €
3 571 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · RTE DE LA LANDE D'UST
déc. 2025
265 000 €
5 196 €/m²
Maison · 2p · 44.2 m² · RTE DES CALABRES
nov. 2025
170 476 €
3 857 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · IMP DE LA PETITE BRETAGNE
nov. 2025
245 124 €
3 064 €/m²
Maison · 6p · 142 m² · RTE DU CABENO - MARLAND
nov. 2025
427 218 €
3 009 €/m²
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Explorer une adresse à St Andre Des EauxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Andre Des Eaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.