Marché immobilier · Code postal 44550 · 2026
Prix immobilier à Montoir De Bretagne (44550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montoir De Bretagne (44550) s'établit à 2 500 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 787 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 693 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 434 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Montoir De Bretagne ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Montoir De Bretagne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montoir De Bretagne
Analyse du marché immobilier à Montoir De Bretagne
La fourchette de prix réelle à Montoir De Bretagne s'étend de 1 928 €/m² (20e percentile) à 3 379 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Montoir De Bretagne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montoir De Bretagne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montoir De Bretagne
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 4p · 87 m²
déc. 2025
175 500 €
2 017 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
déc. 2025
70 000 €
795 €/m²
Maison · 5p · 76 m²
déc. 2025
290 000 €
3 816 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
185 000 €
2 229 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
115 000 €
1 150 €/m²
Maison · 5p · 89 m²
déc. 2025
195 000 €
2 191 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
143 000 €
1 300 €/m²
Maison · 5p · 140 m²
nov. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
nov. 2025
105 000 €
2 625 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Montoir De Bretagne ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montoir De Bretagne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montoir De Bretagne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.