Marché immobilier · 33127 · 2026
Prix immobilier à St Jean D Illac (33127) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Jean D Illac (33127) s'établit à 3 800 €/m², en recul de 5.8 % depuis 2021, d'après les 937 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 790 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 3 803 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à St Jean D Illac ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à St Jean D Illac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Jean D Illac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Jean D Illac s'étend de 3 244 €/m² (20e percentile) à 4 362 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de St Jean D Illac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Jean D Illac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Jean D Illac
20 ventes les plus récentes sur 937 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.6 m² · ALL ALBERT SCHWEITZER
déc. 2025
132 000 €
3 173 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE MONGRAN
déc. 2025
384 300 €
3 099 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · ALL DES GRAVETTES
déc. 2025
367 450 €
3 828 €/m²
Appartement · 3p · 40.4 m² · RUE DU PAS DU BOIS
déc. 2025
160 000 €
3 960 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DU PAS DU BOIS
déc. 2025
209 750 €
3 746 €/m²
Appartement · 2p · 41.9 m² · AV DRAGONS DE L IMPERATRICE
déc. 2025
177 975 €
4 248 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · AV DES CHENES
déc. 2025
141 000 €
3 543 €/m²
Maison · 6p · 88 m² · AV JEAN MOULIN
déc. 2025
303 000 €
3 443 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · RUE DES GIROLLES
déc. 2025
310 000 €
1 649 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · AV COL PIERRE BOURGOIN
déc. 2025
146 226 €
4 178 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · AV DES MIMOSAS
déc. 2025
501 000 €
3 579 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE SAUTERNES
déc. 2025
297 900 €
2 950 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · IMP DES EPERVIERS
déc. 2025
528 200 €
6 603 €/m²
Maison · 4p · 77.1 m² · RUE HENRI DUNANT
déc. 2025
207 000 €
2 685 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DE JURANCON
déc. 2025
350 000 €
4 605 €/m²
Appartement · 2p · 41.6 m² · AV DRAGONS DE L IMPERATRICE
déc. 2025
181 050 €
4 352 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
150 000 €
2 459 €/m²
Appartement · 3p · 61.2 m² · RUE HENRI DUNANT
nov. 2025
150 000 €
2 451 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE FOUNDIOUGNE
nov. 2025
283 000 €
3 582 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES FAUVETTES
nov. 2025
293 028 €
2 664 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Jean D IllacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à St Jean D Illac ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Jean D Illac. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Jean D Illac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.