Marché immobilier · Code postal 33185 · 2026
Prix immobilier à Le Haillan (33185) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Haillan (33185) s'établit à 3 761 €/m², en recul de 7.2 % depuis 2021, d'après les 940 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 638 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 904 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Haillan ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Haillan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Haillan
Analyse du marché immobilier à Le Haillan
La fourchette de prix réelle à Le Haillan s'étend de 3 204 €/m² (20e percentile) à 4 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Le Haillan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Haillan
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Haillan
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
301 070 €
2 788 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
352 000 €
4 241 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
443 715 €
5 042 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
140 000 €
3 256 €/m²
Appartement · 2p · 43 m²
déc. 2025
125 350 €
2 915 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
133 939 €
3 348 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
152 161 €
2 378 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
300 803 €
3 418 €/m²
Maison · 5p · 136 m²
déc. 2025
505 000 €
3 713 €/m²
Appartement · 3p · 64 m²
déc. 2025
178 500 €
2 789 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Haillan ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Haillan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Haillan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.