Marché immobilier · 35430 · 2026
Prix immobilier à St Guinoux (35430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Guinoux (35430) s'établit à 2 917 €/m², en hausse de 9.7 % depuis 2021, d'après les 615 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 006 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 2 901 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à St Guinoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Guinoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Guinoux s'étend de 2 217 €/m² (20e percentile) à 3 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 55 % des résidents de St Guinoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Guinoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Guinoux
20 ventes les plus récentes sur 615 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 66 m² · RUE DU MOULIN DE QUINARD
déc. 2025
412 250 €
6 246 €/m²
Maison · 7p · 152 m² · RUE DE RENNES
déc. 2025
190 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · DOSLET
déc. 2025
227 950 €
1 948 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DE LA CHESNAIE
déc. 2025
272 000 €
2 641 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · LES RUES
déc. 2025
300 500 €
4 355 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · LA PORTE
déc. 2025
750 000 €
6 522 €/m²
Maison · 6p · 245 m² · RUE JACQUES CARTIER
déc. 2025
530 000 €
2 163 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES MOTTES CASTRALES
déc. 2025
242 500 €
4 042 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · DOSLET
déc. 2025
175 000 €
3 500 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE DES PRIAUX
déc. 2025
190 000 €
1 959 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE JEAN ROBIC
déc. 2025
360 000 €
2 975 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · RUE DU FORT
nov. 2025
133 000 €
2 891 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · RUE CHAIZE
nov. 2025
280 000 €
2 295 €/m²
Appartement · 2p · 45.6 m² · RUE DE LA CARREE
nov. 2025
163 800 €
3 592 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CHE DES LANDES PONT
nov. 2025
98 000 €
1 633 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE JARDINS DE L ACADIE
nov. 2025
400 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · RUE DE LA CARREE
nov. 2025
165 000 €
2 885 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · CHE DU TRAM
nov. 2025
546 023 €
4 299 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU POURQUOI PAS
nov. 2025
381 500 €
3 565 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · LA GOUTTE
oct. 2025
418 000 €
2 986 €/m²
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Explorer une adresse à St GuinouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Guinoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.