Marché immobilier · Code postal 35960 · 2026
Prix immobilier à Le Vivier Sur Mer (35960) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Vivier Sur Mer (35960) s'établit à 2 304 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 99 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 025 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 211 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Vivier Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Vivier Sur Mer
Analyse du marché immobilier à Le Vivier Sur Mer
La fourchette de prix réelle à Le Vivier Sur Mer s'étend de 1 818 €/m² (20e percentile) à 3 158 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Le Vivier Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Vivier Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Vivier Sur Mer
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
241 100 €
3 172 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
208 850 €
3 213 €/m²
Maison · 7p · 110 m²
déc. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
nov. 2025
237 500 €
4 318 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
nov. 2025
237 500 €
4 025 €/m²
Maison · 6p · 127 m²
oct. 2025
280 000 €
2 205 €/m²
Maison · 4p · 159 m²
oct. 2025
320 000 €
2 013 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
oct. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 6p · 173 m²
juil. 2025
305 000 €
1 763 €/m²
Maison · 4p · 115 m²
juil. 2025
201 000 €
1 748 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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