Marché immobilier · 35960 · 2026
Prix immobilier à Le Vivier Sur Mer (35960) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Vivier Sur Mer (35960) s'établit à 2 201 €/m², stable depuis 2021, d'après les 85 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 222 €/m² pour une surface typique de 114 m², tandis que les maisons atteignent 2 201 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Vivier Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Vivier Sur Mer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Vivier Sur Mer s'étend de 1 818 €/m² (20e percentile) à 2 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Le Vivier Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Vivier Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Vivier Sur Mer
20 ventes les plus récentes sur 85 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 76 m² · RUE DES RIVIERES
déc. 2025
241 100 €
3 172 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DE LA JUDEE
déc. 2025
208 850 €
3 213 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · PASSERELLES DU CLOS HERBET
déc. 2025
140 000 €
1 273 €/m²
Appartement · 3p · 114 m² · RUE DES RIVIERES
nov. 2025
237 500 €
2 083 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · PASSERELLES DU CLOS HERBET
oct. 2025
280 000 €
2 205 €/m²
Maison · 4p · 159 m² · CHE DU DICK
oct. 2025
320 000 €
2 013 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA GREVE
oct. 2025
200 000 €
2 857 €/m²
Maison · 6p · 173 m² · PASSERELLES DU CLOS HERBET
juil. 2025
305 000 €
1 763 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DU PORT
juil. 2025
201 000 €
1 748 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · PL DE L EGLISE
juin 2025
282 000 €
2 938 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · PASSERELLES DU CLOS HERBET
juin 2025
209 110 €
2 201 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DE LA VILLE
juin 2025
172 000 €
1 977 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DE DOL
mai 2025
295 000 €
2 418 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE DOL
avr. 2025
260 000 €
1 898 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES LONGSCHAMPS
mars 2025
210 000 €
2 211 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DES RIVIERES
mars 2025
190 000 €
1 919 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DU GROS ORME
févr. 2025
175 000 €
1 522 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA GREVE
janv. 2025
180 000 €
1 667 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE DE DOL
janv. 2025
321 500 €
2 009 €/m²
Appartement · 1p · 90 m² · RUE DU GROS ORME
juil. 2024
200 000 €
2 222 €/m²
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Explorer une adresse à Le Vivier Sur MerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.