Marché immobilier · Code postal 35111 · 2026
Prix immobilier à La Fresnais (35111) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Fresnais (35111) s'établit à 2 300 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 215 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 568 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 297 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à La Fresnais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Fresnais
Analyse du marché immobilier à La Fresnais
La fourchette de prix réelle à La Fresnais s'étend de 1 758 €/m² (20e percentile) à 2 887 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de La Fresnais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — La Fresnais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à La Fresnais
Maison · 4p · 95 m²
déc. 2025
305 000 €
3 211 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
210 000 €
1 909 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
déc. 2025
108 000 €
1 895 €/m²
Maison · 2p · 37 m²
déc. 2025
85 000 €
2 297 €/m²
Maison · 4p · 69 m²
déc. 2025
216 250 €
3 134 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
94 000 €
2 541 €/m²
Maison · 3p · 101 m²
nov. 2025
200 000 €
1 980 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
oct. 2025
131 000 €
1 638 €/m²
Maison · 3p · 53 m²
oct. 2025
343 500 €
6 481 €/m²
Appartement · 4p · 100 m²
oct. 2025
200 000 €
2 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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