Marché immobilier · 35800 · 2026
Prix immobilier à Dinard (35800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Dinard (35800) s'établit à 5 303 €/m², en hausse de 12.1 % depuis 2021, d'après les 2 119 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 417 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 5 112 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Dinard — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Dinard
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Dinard s'étend de 3 989 €/m² (20e percentile) à 7 090 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Dinard sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 49 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Dinard
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Dinard
20 ventes les plus récentes sur 2 119 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 18.8 m² · AV EDOUARD VII
déc. 2025
85 000 €
4 521 €/m²
Appartement · 1p · 21.5 m² · RUE DE LA PIONNIERE
déc. 2025
148 050 €
6 886 €/m²
Appartement · 4p · 88.3 m² · AV ALBERT CAQUOT
déc. 2025
455 000 €
5 153 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · RUE SAINT ALEXANDRE
déc. 2025
205 000 €
2 050 €/m²
Appartement · 2p · 52.2 m² · RUE GARDINER
déc. 2025
325 000 €
6 226 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · PAS DU VIEUX MANOIR
déc. 2025
321 200 €
5 635 €/m²
Appartement · 2p · 44.2 m² · RUE DE LA METTRIE
déc. 2025
222 950 €
5 044 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE PICHOT
déc. 2025
240 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 1p · 101 m² · BD FEART
déc. 2025
805 000 €
7 970 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA CHATAIGNERAIE
déc. 2025
440 000 €
6 027 €/m²
Appartement · 2p · 51.5 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
235 000 €
4 563 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
315 000 €
4 846 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES ANC COMBATTANTS
déc. 2025
500 000 €
5 682 €/m²
Appartement · 3p · 63 m² · RUE DE LA SAUDRAIS
déc. 2025
248 000 €
3 937 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE SAINT J B DE LA SALLE
déc. 2025
591 000 €
6 221 €/m²
Appartement · 2p · 26.9 m² · RUE DES COGNETS
déc. 2025
144 800 €
5 383 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · AV ALBERT CAQUOT
déc. 2025
735 480 €
4 326 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DE STARNBERG
déc. 2025
190 000 €
3 958 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DE LA MARRE
déc. 2025
1 789 750 €
14 433 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE DU HAUT CHEMIN
déc. 2025
210 000 €
3 182 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.