Marché immobilier · 35870 · 2026
Prix immobilier à Le Minihic Sur Rance (35870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Minihic Sur Rance (35870) s'établit à 3 450 €/m², en hausse de 21.6 % depuis 2021, d'après les 115 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 854 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 3 450 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Minihic Sur Rance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Minihic Sur Rance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Minihic Sur Rance s'étend de 2 447 €/m² (20e percentile) à 4 623 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Le Minihic Sur Rance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Minihic Sur Rance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Minihic Sur Rance
20 ventes les plus récentes sur 115 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 170 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
385 000 €
2 265 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU MOULIN DE GAREL
nov. 2025
360 000 €
4 800 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU CLOS REDIER
oct. 2025
199 980 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CLOS REDIER
sept. 2025
186 120 €
2 190 €/m²
Maison · 6p · 156 m² · RUE DE LA GANDRAIS
sept. 2025
581 260 €
3 726 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RUE DE LA VILLE ROCHELLE
sept. 2025
377 830 €
3 598 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA GANDRAIS
août 2025
530 460 €
4 080 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU BIGNON
août 2025
451 800 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · HAM DE LA GODUCAIS
août 2025
367 400 €
3 062 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU CLOS REDIER
août 2025
196 020 €
1 960 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE LA RABINAIS
août 2025
480 000 €
4 286 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CLOS REDIER
août 2025
181 170 €
2 131 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DU CLOS REDIER
juil. 2025
200 970 €
2 010 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA CROIX DE PELAN
juil. 2025
390 000 €
3 000 €/m²
Maison · 8p · 510 m² · RUE DES CHENES
juin 2025
3 727 200 €
7 308 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU MOULIN DE GAREL
juin 2025
285 000 €
3 800 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
mai 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · CLOS JEAN JEAN
avr. 2025
220 000 €
5 789 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DES MARINS
avr. 2025
382 500 €
4 250 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DU CLOS REDIER
mars 2025
183 000 €
2 153 €/m²
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Explorer une adresse à Le Minihic Sur RanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Minihic Sur Rance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.