Marché immobilier · Code postal 35870 · 2026
Prix immobilier à Le Minihic Sur Rance (35870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Minihic Sur Rance (35870) s'établit à 3 520 €/m², en recul de 5.2 % depuis 2021, d'après les 150 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 854 €/m² pour une surface typique de 28 m², tandis que les maisons atteignent 3 519 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Minihic Sur Rance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Minihic Sur Rance
Analyse du marché immobilier à Le Minihic Sur Rance
La fourchette de prix réelle à Le Minihic Sur Rance s'étend de 2 450 €/m² (20e percentile) à 5 095 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Le Minihic Sur Rance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Minihic Sur Rance
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Minihic Sur Rance
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
385 000 €
2 265 €/m²
Maison · 5p · 170 m²
déc. 2025
385 000 €
2 265 €/m²
Maison · 4p · 75 m²
nov. 2025
360 000 €
4 800 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
oct. 2025
199 980 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
sept. 2025
186 120 €
2 190 €/m²
Maison · 6p · 156 m²
sept. 2025
581 260 €
3 726 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
sept. 2025
377 830 €
3 598 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
août 2025
530 460 €
4 080 €/m²
Maison · 5p · 130 m²
août 2025
451 800 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
août 2025
367 400 €
3 062 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.