Marché immobilier · 35540 · 2026
Prix immobilier à Miniac Morvan (35540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Miniac Morvan (35540) s'établit à 2 241 €/m², en hausse de 11.1 % depuis 2021, d'après les 658 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 128 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 265 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Miniac Morvan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Miniac Morvan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Miniac Morvan s'étend de 1 680 €/m² (20e percentile) à 2 868 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Miniac Morvan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Miniac Morvan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Miniac Morvan
20 ventes les plus récentes sur 658 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 112 m² · LA VILLE JOIE
déc. 2025
253 700 €
2 265 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LA CHAPELLE
déc. 2025
195 000 €
3 250 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LES GRANDS BOIS
déc. 2025
175 000 €
1 966 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DES PALMIERS
déc. 2025
266 970 €
2 592 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · LA COSTARDAIS
déc. 2025
160 000 €
4 444 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · LE MESNIL DES AULNAYS
déc. 2025
270 000 €
2 389 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
298 020 €
2 526 €/m²
Appartement · 3p · 172 m² · RUE DE LA LOUEE
déc. 2025
240 000 €
1 395 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · CLOS DU MOULIN
déc. 2025
160 000 €
1 720 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · RUE DE BEAUFORT
nov. 2025
158 000 €
1 927 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · ROHEARD
nov. 2025
400 000 €
3 333 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · IMP JEAN DELEPINE
nov. 2025
380 000 €
2 923 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
170 000 €
1 889 €/m²
Appartement · 2p · 40.5 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
140 000 €
3 457 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DE BEAUFORT
nov. 2025
215 000 €
2 867 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · IMP DE LA CROIX
nov. 2025
215 000 €
2 945 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
92 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · CLOS DU GRAND BOIS
nov. 2025
243 260 €
3 119 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · SUR LES PRES
oct. 2025
285 000 €
2 740 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · RUE DE SAINT MALO
oct. 2025
313 535 €
3 646 €/m²
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Explorer une adresse à Miniac MorvanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Miniac Morvan. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Miniac Morvan.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.